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旅遊潛力也是雲屯的一種優勢，self storage圖為長灘旅遊區一瞥。 （本版稿件為越南廣寧報供本報專稿）雲屯具有經濟和國防雙重重要戰略地位，在越南東北部區域和越南全國中，經濟、貿易、旅遊和服務發展潛力巨大，正朝著成為特別行政經濟區目標邁進。憑借處在兩個經濟走廊（昆明-老街-河內-廣寧和南寧-諒山-河內-海防）以及越南-中國合作發展北部灣沿海經濟圈（海防-莫房潭服務工業區-下龍市-雲屯經濟區-海河港口工業區-芒街國際口岸城市）的突出位置，目前，雲屯經濟區擁有79個投資項目，註冊總投資額達到9.8萬億越南盾。此外，該縣還擁有161家民營企業正在進行各種投資活動，註冊總投資額為1.368萬億越南盾。雲屯經濟區研究制定規劃，細分為9個職能區域。目前，已經制定完成了4個重要職能區域規劃：2200公頃的蓋龍城市區、4400公頃的團結城市區、2000公頃的蓋牟島東面綜合公園區、2000公頃的蓋牟島西面城市和港口區。根據雲屯的特殊潛力和優勢，廣寧省已向越南中央提出申請，希望批准成立雲屯特別行政經濟區，進行革新試點，同步和全面改革體制、政策機制和行政管理機構。這將使廣寧早日成為服務和現代工業省、國際旅遊中心，構築穩固國防安寧區域，提高國際經濟競爭力。雲屯將成為越南14個沿海經濟區之一，成為廣寧省乃至紅河平原地區以及越南社會經濟發展的動力。雲屯也是重要的國際交通門戶之一，被確定為北迷利倉重點經濟區發展的主要動力。雲屯面積超過2000平方公里，其中海域面積超過1600平方公里，雲屯經濟區將集中發展各種高檔旅遊、商業中心、國際金融、高端交易和後勤、水路交通服務樞紐、航空港，同時發展高質量的清潔工業和農業。目前，廣寧省正在局部調整雲屯經濟區建設總規劃，並展開對各個功能區制定具體規劃，其中包括從經濟區到海河縣的島嶼、蓋龍城市區、蓋牟島北面港口和城市區、明珠島-關爛地區、玉芝島地區等。近期，廣寧省已與美國ISC集團和巡洲集團簽署了合作投資備忘錄。雲屯經濟區將是一個按照獨特規制運行的綜合經濟區，為廣寧省和北部沿海區社會經濟發展需求服務。最近，越南政府總理阮晉勇在雲屯視察時表示，在廣寧省提出意見的基礎上，政府將審議成立雲屯經濟區的各種特別政策機制，呈中央和國會決定。阮晉勇總理特別囑咐廣寧省，一定要總體規劃，同步發展並與交通網絡緊密結合，有效地挖掘雲屯的潛能和區位優勢，保證穩定發展。希望廣寧提出的建議盡早得到中央和國會審批，到時雲屯將實現展翅高翔。越南政府總理已于2009年8月19日批准了至2020年雲屯經濟區建設總體規劃和2030年遠景目標。目前，雲屯經濟區已經有了較全面的發展，產品總值達到2.492萬億越南盾，2007-2012年五年年平均增長速度為16.8%。全社會總投資達到1.4萬億越南盾，年均增長22%。（秋 妝/文圖 黃振壯/譯）自存倉

The Ferrari 458 Speciale is a more extreme but still street-legal version of the successful 458 Italia.self storage By Samuel EeLIKE the Ferrari 458 but find the Italia a bit docile and the track-only Challenge not quite your cup of cappuccino? How about the 458 Speciale?When Ferrari unveiled the 458 Italia in 2009, it was arguably the most stunning, modern, mid-engined model from the Italian supercar maker. Its sensuousness packed a naturally aspirated 4.5-litre V8 engine channelling 570 hp and 540 Nm to the rear wheels for a zero to 100 kmh time of 3.3 seconds.Now there is a faster 458 and it is called the Speciale. More hard-edged than the Italia, the Speciale shares the same lineage as other hardcore Prancing Horses like the 430 Scuderia Stradale and the 360 Challenge Stradale before it. Basically, it is lighter than the Italia with additional electronic refinements, plus of course, miscellaneous modifications to the engine and aerodynamics. With a dry weight of 1,290 kg, the 458 Speciale has managed to shed 90 kg with redesigned bodywork panels and thinner glass. The rear windscreen, for example, is now a polycarbonate panel. More carbon fibre has been used in the cabin and the racing seats with a four-point harness are lightweight.On the outside, Ferrari has patented "mobile aerodynamic solutions" in front and behind. At the front of the car, there are two vertical flaps in the centre and a horizontal flap below them. At low speeds, the vertical flaps are closed and channel air into the radiators to the engine. But above 170 kmh, the flaps open to reduce the amount of air flowing into the radiators, thereby cutting drag. And at speeds of over 220 kmh, the horizontal flap lowers to balance downforce between the front and rear axles. As for the rear flaps, they have two different confimini storageurations - raised for high downforce or lowered to minimise drag.Behind the driver, the V8's potential has been maximised. Now with 605 hp - up 35 hp - it is the most powerful naturally aspirated Ferrari eight-cylinder ever developed and shaves 0.3 seconds off the 0-100 kmh time to 3.0 seconds. Maximum torque is unchanged. At the same time, eight kg was slashed off the engine's overall weight just by redesigning the intake and exhaust systems.But the most significant changes have been reserved for the car's dynamics.The Side Slip Angle Control (SSC) is being introduced with the 458 Speciale and this sophisticated new software computes lateral acceleration, yaw angle, steering wheel angle and speed for an instantaneous analysis of the car's side slip angle. Torque management through traction control is optimised, and so is torque distribution between the two rear wheels through the E-Diff electronic differential.The result is smooth, controllable oversteer and maximum acceleration out of corners for a higher level of driver enjoyment.Complementing its abilities as a track-day toy, the Speciale can be ordered with an advanced telemetry system to record data from track sessions.For now, the estimated list price of this special-series 458 is $1.4 million on the road. The first deliveries should begin in the second quarter of next year but before that, a left-hand-drive display car will stop over at the Ital Auto showroom in mid-November for a few days before heading Down Under. Call it a Special appearance, if you will.samuelee@sph.com.sgSPECSFerrari 458 SpecialeEngine 4,497 cc V8Transmission 7-speed F1 dual clutchMax power 605 hp @ 9,000 rpmMax torque 540 Nm @ 6,000 rpm0-100 kmh 3.0 secs0-200 kmh 9.1 secsTop speed above 325 kmhCO2 emissions 275 g/kmDistributor Ital AutoTel 6475 1118迷你倉

林建榮今年以來，迷你倉蘇寧雲商（002024.SZ）動作不斷。公司更名、推進線上線下同價、上線開放平台、開展基金業務、成立商業保理公司、申請設立保險銷售公司與銀行……一連串動作讓人目不暇接，顯然大部分人只知道蘇寧雲商似乎在“下一盤很大的棋”，但很少有人能清楚地知道張近東的葫蘆里究竟賣的什麼藥。10月16日，蘇寧雲商副董事長孫為民在接受第一財經日報《財商》記者採訪時表示：“蘇寧雲商作為一家互聯網零售企業，將持續在物流、信息流和資金流等三方面進行布局，實現‘三流合一’。”自此，蘇寧雲商的全產業鏈布局藍圖浮出水面，蘇寧雲商在物流、電商平台和金融方面的各種動作也有了一個直觀而合理的解釋。蘇寧“物流雲”：20年磨一劍對於電商來說，物流意味著市場。阿里巴巴董事局主席馬雲在今年5月份高調宣佈聯合銀泰集團、復興集團、富春集團及多家物流企業，�動“中國智能物流骨幹網”項目，並組建“菜鳥網絡科技有限公司”，專注搶佔物流市場。數據顯示，蘇寧雲商成立20多年來積累了上億的客戶資源、遍佈全國的1600多家門店資源和通達全國2000多個區縣的物流網絡資源。自2004年上市以來，物流建設與連鎖開發等成為蘇寧募集資金的主要用途，2012年，蘇寧雲商定向增發47億元，也是主要用于包括連鎖店發展項目、物流平台建設項目、信息平台升級項目等。時至今日，投資建設的項目已經取得一定的進展。根據蘇寧方面提供的信息，蘇寧雲商名為“物流雲”的全國物流建設項目目前已經完成超過50%的建設，到今年年底累計建成並投入使用的物流基地將達到24個，含規劃建設的數量則達到37個。記者在南京蘇寧總部展覽廳看到，通過“雲物流”系統，蘇寧雲商可以在顧客下單後的幾秒鐘時間里得到成本最低且效率最高的物流配送路線，而快遞員根據手中的移動終端可以即時接收相應物流信息，準確、高效地配送物件。而根據規劃，蘇寧“物流雲”項目主要由12個自動化揀選中心、60個大型物流基地和5000個城市配送點組成，與之配套的是10000輛自有配送車輛和50000名快遞隊伍。目前，蘇寧雲商在北京、南京、成都等17個地區的物流基地已經投入使用，而針對電子商務銷售單獨規劃的自動化倉庫也在南京和廣州落成投入運營。到2015年，蘇寧“物流雲”項目將全部完成。“蘇寧雲商未來資金需求將集中在物流建設方面。” 招商證券投資銀行部高級經理王凱對記者表示，公司上次定向增發的募集資金投向主要是物流中心建設和擴張門店。雖然搭建雲計算體系等亦耗資不菲，但預計未來公司通過資本市場再融資的募投項目仍然將以加大物流投入為主，且預計未來三年資金需求巨大。無處不在的信息流蘇寧集團董事長張近東在今年的弘毅年會上表示：“互聯網零售模式將會是未來相當長的時間里零售業轉型變革的方向，我們將堅定地沿著這條路徑前行。”張近東的話表現在蘇寧目前的業務上，最主要就在於O2O模式的“蘇寧雲店”和智能家居。而這兩項業務的共同點就在於，通過對“大數據”、“雲計算”和“移動互聯網的運用”，實現個人消費、生活和互聯網科技的完美結合。在蘇寧雲店，銷售功能已經不是店面的唯一著眼self storage。集展示、體驗、物流、售後服務、休閒社交、市場推廣為一體的新型實體門店將成為“大數據”、“雲計算”之下蘇寧線下商店的新形式。全店開通免費WiFi、實行全產品的電子價簽、布設多媒體的電子貨架；利用互聯網、物聯網技術收集分析各種消費行為，推進實體零售進入大數據時代，是“蘇寧雲店”的新使命。孫為民表示：“我所理解的互聯網對線下的衝擊，並非是實體店被互聯網淘汰，而是實體店必須與互聯網融合。目前蘇寧1600多家實體店中，未來能否被保留下來，主要考慮兩個因素，一是店面對於品牌展示、產品推廣的價值，二是店面對於區域內物流服務的價值。到2020年，蘇寧雲商的實體店將達到3500家。”資料顯示，蘇寧雲商計劃于第四季度在北上廣深等一線城市推出第一批1.0版本互聯網門店，並在全國進行加速複制和推廣。在蘇寧概念店智能家居體驗館，工作人員向記者展示了蘇寧雲商的智能家居環境。進門之前，住戶可以選擇用密碼、指紋、人臉識別等程序打開自家大門。而一進門，大屏幕LED屏風就開始向住戶展示電話留言、日程備忘等信息；在智能茶几上，住戶不僅可以控制居住環境的各種模式，還可以實現和客人的遊戲、互動。此外，包括智能健身室、智能廚房、智能試衣間等案例，著實讓人眼花繚亂。蘇寧方面表示，智能家居是“蘇寧私享家”八大系統中的一項服務，可針對150平方米以上住宅，根據家庭個性化的需求設計方案，在裝修初期就開始介入，打造智慧時尚的家居環境。未來“蘇寧私享家”不排除和地產商開展關聯合作。值得一提的是，在信息流方面，蘇寧可能把觸角伸向一段時間以來炙手可熱的傳媒娛樂領域。孫為民對記者表示：“蘇寧不做新聞類的傳播業務，但會花大力氣在包括數字圖書、音樂、視頻等內容業務上。現在不好給時間表，但是會有相關事件出現，這是我們的布局之一。”見縫插針的資金流根據蘇寧雲商10月16日公告，繼申辦蘇寧銀行、申請基金銷售支付結算牌照和保險銷售代理牌照之後，蘇寧商業保理有限公司近日獲批成立，蘇寧在金融方面的布局又多了一顆棋子。從目前獲得的牌照與資源來看，蘇寧已涵蓋互聯網支付、供應鏈融資和保險代理等業務。孫為民表示：“各種金融資質的取得是為了讓公司在全產業鏈布局上更加健全，蘇寧雲商不管做什麼，將始終圍繞消費領域，布局消費理財供應鏈。”事實上，蘇寧雲商面臨的資金流主要在消費者維度、供應商維度和以上兩者的資金沉澱，而這三方面的資金則將衍生多種金融服務形式。在消費者維度，蘇寧可以進軍包括消費信貸、支付業務等，民營銀行、易付寶與之高度契合；在供應商維度，蘇寧2012年初取得的小貸公司資質以及蘇寧銀行可以滿足其供應鏈融資需求；在資金沉澱的維度，委托理財等業務也可以開展。王凱認為：“近期公司公告的各類新業務進展涉及了金融、通訊和開放平台服務等方面，從長期看，品類擴充既是公司提升線上線下‘平效’、增強渠道整體聚客能力的必經之路，也是未來高毛利率業務的來源。”值得注意的是，目前蘇寧雲商的金融創新業務大多處於�動初期，給公司帶來的業績貢獻還是一個未知數。公司方面認為，也許得等到2015年，各項業務的效果才會逐步顯現。迷利倉

大陸的《旅遊法》日前上路，迷你倉最平禁止以購物佣金彌補低團費，違者必須賠3倍團費，此項新法的實施，顯示大陸提升旅遊品質的決心，但也影響台灣方面接團的數量。儘管新制實施以來，赴台團客比去年同期少三成多，但加上赴台自由行的人數，整體赴台陸客並沒有衰退太多，更何況，此舉有利台灣推動優質團，提升旅遊品質，堪稱「短空長多」。 短期對台影響不小 長期以來，旅遊業者安排購物抽佣的陋習，早已眾所周知，猶如旅遊業與商家共同剝削旅客的「潛規則」。台灣數十年來經常倡導改革，卻未見多少進展。反而大陸痛下決心，搶先跨出改革的步伐，實施《旅遊法》。 大陸《旅遊法》最明顯而立即的影響是，旅行業者與各地景點都被要求必須提供更透明且穩定的服務安排，包括：景點門票的定價及進場人數的控管，都有助於旅遊品質的提升；而其代價，則是旅客必須支付更高的費用，短期內旅客人數必然下降，旅遊業者與商家的營運必然受到衝擊。但長期而言，當行程的安排更臻透明，遊客被敲詐剝削的機率降低，旅遊的品質與樂趣自然提升，屆時，優質業者不愁沒有生意可做。 此法雖非針對台灣而訂，但對於近年高度依賴大陸觀光客的台灣業者而言，必然受到影響。例如：大陸十一長假赴台團客減少了三成多，金門貢糖業者還稱如此下去「金門會倒」；可見形式上看，新法對台灣的衝擊確實不小，相關旅館「剉咧等」(台語意即：擔心害怕)，購物店、遊覽車、導遊等都受波及。 有助推廣優質旅遊 然而，若轉換思維來加以觀迷你倉，這何嘗不是台灣業者自我轉型與提升的大好良機。旅遊業者與商家以購物行程來包裝抽佣，本來就是一種短視近利的做法，對團客的旅遊目的缺乏尊重，不啻是對台灣觀光旅遊的殺雞取卵。尤其，當人們都在積極營造一個「人文台灣」的旅遊環境，大陸團客卻經常被帶進寶石、珊瑚等商店去消費，他們的感受會好嗎？台灣有尊重他們的旅遊感受嗎？ 再進一步言，大陸《旅遊法》實施後，旅遊市場回歸正常，來台陸客團的團費可正常支應食宿，不會發生往昔因低價團造成餐廳、旅館費用遭拖欠的糾紛，對業者而言也是利多。更何況，過去來台之陸客團費便宜，須以高額購物來彌補；現在團費增加，陸客購買珠寶、玉石等高價商品的意願難免降低，但鳳梨酥等伴手禮的買氣並不會少。 值得注意的是，大陸《旅遊法》實施後，陸客來台自由行倍增，再加上台灣當局開放自由行人次增多，對台灣推廣優質旅遊將是契機。因自由行陸客的旅遊範圍遍及全台各鄉鎮，消費力擴及層面更廣，不限於熱門旅遊景點或周邊購物店；而且團客多半住三星級以下旅館，自由行旅客有機會入住四星級以上高檔旅館，對旅館業也是利多。 總之，大陸《旅遊法》的實施，對台灣的短期衝擊難免，但今後陸客來台旅遊團費提高，恢復市場行情，導遊不必再藉由購物抽佣彌補帶團費，業者經營反而單純，讓「一價全包」的旅行團成為常態，未嘗不是好事一樁。更何況，往後赴台自由行的陸客增加，消費力更可讓台灣各地、各產業雨露均霑，真是「短空長多」。 台灣淡江大學大陸所教授潘錫堂 儲存

Source: Philadelphia Daily NewsOct.迷你倉 18--ARE YOU A skinhead? Anarchist? Peace-loving hippie? Antifascist? Drag queen? Norse-history buff?Well, head down to Fairmount Park, where neo-Nazis will clash tomorrow with a contingent of cross-dressing protesters as the skinheads gather for the seventh annual Leif Erikson Day rally.The neo-Nazi shindig is organized by Keystone United, formerly Keystone State Skinheads, a white-nationalist group whose members will meet at the Thorfinn Karlsefni statue on Kelly Drive to pay homage to the 11th century Icelandic explorer and celebrate their whiteness."We feel it is our duty to study our past and never forget the extreme obstacles that our European ancestors fought and died for," said Keystone United member Joseph Phy. "Leif Erikson was a great Norse explorer. His historic voyages led him to be the first European to set foot on North American soil. We can look back on our European ancestors, relearn from them and overcome the great challenges that we face today."Daryle Lamont Jenkins of the opposing One People's Project, said current challenges include racist skinheads holding rallies in his city."The numbers on both sides are going to be amplified. There is no telling what's going to happen," Jenkins said. "We have people coming from all over the country, and they have people coming from all over the country."Jemini storagekins said the outing is being promoted by hate groups like the California-based American Freedom Party. He said Keystone United has apparently linked up with an international network of neo-Nazis, which could boost the size of tomorrow's event.And just to make things interesting, anarchists and drag queens may be making an appearance as well, in protest."Dress like a chick normally? Feel like pissing off a bunch of racist pricks with humor?" reads a flier posted on Facebook and elsewhere that urges people to "drag out the Nazis" at 10:30 a.m. tomorrow at 1 Lemon Hill Drive.Local antifascists are also expected to stop by, according to a recent blog post that told supporters to oppose the "neo-Nazi boneheads.""They have a long record of bloody mayhem behind them. Members have been convicted of all kinds of assaults," Mark Potok, of the Southern Poverty Law Center, said of Keystone United. "We absolutely list them as a hate group."There is a general movement out there among some of these groups to try to portray themselves as some sort of civil-rights group that's simply standing up for white people," Potok added. "If it weren't so ridiculous, it'd be amusing."On Twitter: @wbender99Blog: ph.ly/DailyDelcoCopyright: ___ (c)2013 the Philadelphia Daily News Visit the Philadelphia Daily News at .philly.com Distributed by MCT Information Services儲存

epaper.gmw.cn/gmrb/images/2013-10/19/11/2013101911_pdf.pdf...許文茹 《 光明日報 》（ 2013年10月19日 11 版）近年來，MOOCs（“大規模在線公開課程”的英文縮寫）在全球範圍內迅速崛起。 付興業/繪隨著現...mini storage

【特訊】澳門一年一度國際經貿盛事、第十八屆澳門國際貿易投資展覽會（MIF）2013年10月17日盛大開幕，mini storage廣東長隆集團繼上次展會備受參展觀眾追捧後，今年再次矚目亮相。澳門行政長官崔世安親往長隆展區參觀。本屆MIF長隆展館比去年更強調互動性，展館中有三大在日本製作的栩栩如生的高科技機動海洋動物模型，包括會說話的美人魚、會動的白鯨和觸碰到每個部位都會告訴你名稱的海豚，供遊客互動留影。加上多國小丑玩轉現場，讓參觀的市民留下“歡樂長隆”的美好記憶。由於首屆“中國國際馬戲節”將於今年11月20日在珠海橫琴正式開幕，本次長隆展廳尤其著重展示馬戲元素，搞怪的小丑與聰明的動物朋友們共同展示出歡樂的場景，表達出打造世界一流國際馬戲盛會的決心。開幕當天，澳門行政長官崔世安前往長隆展區參觀並與長隆集團董事長蘇志剛親切交談。崔世安非常關注長隆橫琴項目的發展，曾多次前往參觀。他對於長隆項目的進度和長隆的前景表示了高度的讚賞和期待。據瞭解，自本月下旬起，將有三大世界盛事匯聚橫琴長隆，分別是10月26日“2013中華小姐環球大賽”總決賽、11月20日至12月1日中國首屆國際馬戲節、今年年底長隆海洋王國和長隆橫琴灣酒店兩大世界級項目震撼亮相。三大世界級盛事連環發力，長隆集團旗下的珠海橫琴長隆國際海洋度假區正以超凡的力度和氣勢，吸引全世界的矚目。10月26日，由鳳凰衛視舉辦、長隆旅遊度假區總冠名的選美盛事“20self storage3中華小姐環球大賽”總決賽盛大舉行，經過多輪的選拔賽後，來自世界各地的12名候選佳麗將彙集珠海橫琴長隆橫琴灣酒店進行最後的角逐。長隆集團與鳳凰衛視強強聯合，將共同呈現一台盛大、精彩的美麗盛事。此次總決賽不但是橫琴長隆，也是橫琴新區和珠海市向全球華人展示形象和實力的一個重要平台。第一屆中國國際馬戲節將於2013年11月20日至12月1日在珠海市橫琴新區長隆國際海洋度假區國際馬戲城舉行。本屆馬戲節是經國家正式批准的一項國際性比賽及文化交流活動，由中華人民共和國文化部、廣東省人民政府主辦，珠海市人民政府和廣東長隆集團有限公司承辦。本屆馬戲節將有來自中國、加拿大、俄羅斯、法國、美國等17個國家、近30支全球頂尖馬戲雜技表演團隊獻上精彩的演出。參演節目涵蓋滑稽小丑、空中雜技、舞台雜技、特技表演、馴獸表演、魔術等馬戲雜技的各個類型。珠海橫琴長隆國際海洋度假區將在全球馬戲雜技業界的支持和共同努力下，以世界眼光和國際標準，把第一屆中國國際馬戲節打造成既有國際水準、又具中國氣派的國際馬戲盛會，使其成為世界最好的國際賽事。珠海橫琴長隆國際海洋度假區地處與澳門近在咫尺的中國國家級開放新區——橫琴新區，首期總投資超過200億元人民幣，其應用國際先進技術和經驗，自主創新，並採用最頂尖的科技設備、最頂級的設計和最完善的管理，全力打造一個世界級超大型綜合主題旅遊度假區，成為“世界級旅遊巨無霸”和“世界的長隆”。mini storage

【王鈞生╱台中報導】台中市好市多量販店位處8期重劃區，文件倉周邊街廓整齊，屬於低密度發展區塊，房屋清一色為換屋型產品，以屋齡10年內大樓為交易主力，每坪23~27萬元。新建案別墅、大樓產品均有，別墅多為大面寬電梯豪墅，總價5000萬元起跳，預售大樓每坪30萬元以上。台中首家好市多位處東8期生活圈，周圍有南苑、豐富、正心等多處公園綠地，是居民休閒散步的好去處，迪卡儂運動休閒旗艦店連結著好市多，兩者相輔相成，形成完整採買街廓，加上未來文心南路捷運綠線通車後，該區生活機能將更充足。文心南路擁捷運綠線該生活圈正好鄰近5期及7期重劃區，住商不動產台中8期加盟店店長戴俊仁表示，「屬於低密度純住宅區段，且美式休閒氛圍濃厚，居民以50歲以上族群較多，可說是換屋族相當偏好的購屋區段。」不過該區小吃店較少，主要以夜間營業的居酒屋、燒烤店等為主，集中在大墩南路兩側。太平洋房屋台中南屯慶豐加盟店協理潘建勳指出，該區房市交易熱絡，清一色屬於換屋型產品，以屋齡10年內大樓釋出量最多，坪數從50坪至100坪以上均有，3~4房格局，主力每坪25萬元，包含「惠宇豐閣」、「大城新紐約」等，均為當地指標性社區。10年別墅3000萬起戴俊仁表示，該區因使用分區規劃因素，以致大樓較多集中在大墩南路以西，而東側則多為透天豪墅。屋齡10年內透天別墅，多為面寬5米以上、總價3000萬元以上的產品，不過釋出量少，指名度不如大樓產品。潘建勳指出，新建案以75坪或百坪換屋型大樓最多，每坪30~42萬元，別墅以豪墅規劃為主流，採大面寬、大建坪電梯別墅，但戶數少，總價5000萬元起跳。預售大樓案「文南仰真」鄰近捷運綠線G12站，住家規劃77~85坪，採雙主臥規劃，均4房格局，廚房配西班牙賽麗石檯面、BEST廚具，每坪31~41萬元。別墅新案「巨擘」規劃6戶雙併電梯豪墅，外觀採清水模框架，面寬6.5~8米，戶戶側院規劃水幕造景，1樓客廳挑高7米，2樓與4樓前露台種植6米高樹種打造1戶1景觀，總價5980萬元起。新業大觀總價：3680萬元坪數：124.15坪屋齡：5年格局：4房2廳3衛類型：大樓樓層：6樓/19樓停車位：內含1個平面車位方位：坐南朝北GPS座標：經度：120�38′55.5 〞緯度：24�7′55.2〞洽詢電話： (04) 2369-2729惠宇豐閣總價：2780萬元坪數：88.41坪屋齡：5年格局：4房2廳2衛類型：大樓樓層：14樓/15樓停車位：內含1個平面車位方位：坐西朝東GPS座標：經度：120�38′53.5存倉緯度：24�7′51.3〞洽詢電話：(04)2473-1888文南仰真單價：每坪31~41萬元類型：大樓坪數：77~85坪戶數：108戶方位：西北、東南向公設比：30.3%樓層：地上29樓、地下4樓停車位售價：平面車位120~160萬元付款方式：定簽開10%、工程期10%、房貸80%GPS座標：經度：120�38′48〞緯度：24�7′46.7〞洽詢電話：(04)2259-5000註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價巨擘總價：5980~7880萬元坪數：地坪55~71坪、建坪148~200坪戶數：6戶電梯：有類型：雙併別墅 方位 坐南朝北樓層：地上5樓停車位：前院停車，可停2~4輛車方位：自備30%、房貸70%GPS座標：經度：120�39′6.8〞緯度：24�7′48.4〞洽詢電話：(04)2475-5338【報你吃】快樂廚房 單親媽媽體貼胃電話：(04)2471-8383營業時間：11:00~14:0017:00~20:00(周日休)這是一家由弱勢單親媽媽所組成的餐廳，店內販賣各式便當及合菜，餐點均搭配4種新鮮配菜，份量十足。招牌菜為「鐵板照燒烤豬排」，豬排口感軟嫩彈牙，咬下去時搭配帶有些許甜味的香醇醬汁，令人食慾大開。「普羅旺斯烤鱈魚」將魚表面烤的金黃酥脆，嘗起來香味四溢、鹹味適中。蘋果提醒你環境：◎好市多量販店位處8期重劃區，屬低密度發展區塊，周邊有迪卡儂運動休閒旗艦店，採買機能完整◎公園綠地多，包含正心、南苑、豐富公園，休閒氣氛濃厚◎大樓及別墅均有，以屋齡10年內的產品最多、分布最廣交通：◎人口密集度不高，平日車流量少，不過假日購物人潮湧現，周圍道路較壅塞◎捷運綠線G12站位於文心南路、文心南五路口，為距離最近的捷運站◎大眾運輸發達，可至南屯路、文心南路或永春東路搭乘公車學區：◎國小學區為永春國小，位於永春東路◎國中學區為萬和國小，位於文心南三路，須跨越文心南路【專家意見】優選精誠南 豐富路 大樓該區公園、量販機能充足加上重劃區優勢，吸引其他區域民眾，不過假日車潮較多，建議購屋優先挑選精誠南路、豐富路的大樓，避開假日龐大的購物車潮，且享有採買便利及交通綠地機能，目前沿線有不少坪數70坪以上的產品可挑選。【左鄰右舍】假日賣場周邊車多壅塞我搬過來到這邊已經3年了，附近生活機能便利，有許多公園提供居民休閒散步，平常外食主要跑到南屯路沿線，而且這邊人口密集度不高，平常車流量也不多。不過只要到假日，到好市多購物的車潮及人潮很多，周圍道路容易壅塞混亂。儲存

URL:.chinanews.com.cn/hr/2013/10-19/5399572.shtml　　柬埔寨旅遊大臣童昆認為柬埔寨必須提高旅遊產品與服務質量，文件倉以吸引中國遊客。　　據中國媒體14日公佈2013年第三季度中國公民出國旅遊滿意度調查顯示，在所選取的22個中國人旅遊目的國或地區樣本中，柬埔寨的中國遊客滿意度排名最末。記者就此對柬埔寨旅遊部大臣童昆進行專訪。　　柬旅遊大臣童昆告訴新華社記者，“事實上，柬埔寨的旅遊產品不遜于本地區其它國家，因為我們有世界遺產吳哥和美麗的海岸線。但是為了吸引更多遊客，我們還必須讓這些景點更美麗。”　　對於調查顯示中國遊客對柬埔寨的滿意度排名最低，他表示，之所以出現這樣的結果，可能是部分中國遊客對某些柬埔寨旅遊經營者或紀念品商店賣假貨感到不滿。　　他說，“我們知道有些旅遊公司服務質量不佳，有些商店靠賣假貨欺騙遊客。”　　他告訴記者，旅遊部已教育景點商販不要向遊客賣假貨，因為長此以往會對旅遊業造成危害。　　“我知道，中國遊客痛恨假貨”，他補充說，旅遊部也已經攜手存倉化藝術部與商業部提供質量檢驗標簽，以便遊客可以對真品做出識別。　　對於記者提出有中國遊客對柬埔寨海關警察在國際機場索要小費表示不滿一事，童昆說，“我們認為這是個別人的不當行為，這種做法反過來會損害旅遊業，必須杜絕。”　　童昆表示，他已專門就這一問題與機場海關負責人每隔三個月舉行例會，“我一直要求他們停止向遊客收小費，因為這樣人家就不願意到柬埔寨了。”　　童昆說，中國是柬埔寨的第二大遊客來源國。今年前8個月，中國赴柬旅遊人次達305，500，比去年同期上升47%。，“柬埔寨的目標是到2020年，吸引150萬至200萬人次的中國人來柬旅遊。”　　他說，為了達到這一目標，柬埔寨將在機場準備中文版出入境申報表，在主要道路使用中文標識，研究修建“唐人街”，並培訓更多的說中文的導遊。　　此外，柬埔寨還將鼓勵酒店、餐館和相關旅遊設施在告示牌和手冊上採用三種文字，即柬文、英文和中文。　　童昆對記者說，“中國現在富裕了，越來越多的中國人每年出國旅遊。密切中柬之間的關係是吸引中國人到柬埔寨的基礎。”（王其冰 李弘）儲存

香港作為國際金融中心，迷利倉每天接待外地訪客無數，亦不時有外地政要訪港，行程多以官式進行，但有時亦有例外，如英國倫敦市長約翰遜（Boris Johnson）昨日訪港，雖與特首梁振英作官式見面，但亦不乏市區親民活動，昨日就搭車又搭船，體驗香港風情。說到香港的象徵交通工具之一，不得不提橫渡維港的天星小輪，約翰遜昨早乘坐由灣仔至尖沙嘴航�的自存倉星小輪，從船上看到近在咫尺的會展，表現得很興奮。天星小輪更向他送贈一艘小輪模型，看約翰遜的樣子，就知道他有多喜歡了（見圖）。　　約翰遜今趟來港，亦帶來了一輛新款倫敦巴士，巴士相當有英國特色，鮮紅色的外形，一看已知與眾不同。原來這是由約翰遜提倡、專為倫敦設計的新款巴士。此巴士正巡遊香港，推廣倫敦作為旅遊、求學、投資及營商的世界級城市。迷你倉