信息來源於四川新聞網 / Cited from .newssc.org/截至目前，迷你倉藍光開發的商業地產項目包括玉林生活廣場、金荷花、藍色加勒比、五塊石電子電器市場等約30個項目，涉及寫字樓、購物廣場、專業市場等�多商業地產形態，目前仍然持續為成都市民服務的商業規模高達200余萬平方米。從以前的集中批發市場、小型社區商業、休閒餐飲廣場到現在的旅遊度假地產、商業綜合體項目，藍光不斷引領著成都的商業升級，峨秀湖以及觀嶺的“分時度假”，空港國際城的“酒店集群”、“創意辦公集群”、“風情主題商業集群”、“到港離港消費目的地”等創新的商業模式，讓更多的投資客戶對商業的理解不再只是商舖，也使更多的投資客戶加入到投資商業這一創富神話中。成都商報記者 李楊藍光地產可謂成都商業地產“教父”，迄今為止至少開發了約30個商業地產項目，可以說，藍光就是成都商業地產開發的起點。追溯成都商業地產近十年來的發展史，藍光開發的商業地產項目是絕對主角，其增值幅度更是“不可思議”———商舖房價平均漲幅5到6倍，個別項目7年時間升值更是近10倍，租金上漲幅度最高接近10倍。藍光用實實在在的增值數據，告訴樓市誰才是最值得投資的商業地產品牌。鋪價：藍光商舖一年漲一倍這是一個剛剛才揭曉的秘密，十年來成都樓市誰是最大贏家？調查顯示，藍光商舖最高增值有的近10倍，這也就不難理解，為何藍光每次推出商舖總有那麼多投資者擠破頭也要買。毫無疑問，10年間盡管大家買房都實現了增值，但藍光商舖的投資者賺取的增值更多，他們才是樓市的大贏家。此次公佈的數據包括多個藍光曆年商業項目。綜合下來，藍光商業地產項目增值幅度均在五、六倍左右，而所有被統計的商業項目從開發迄今主要集中在7到8年時間，這也意味著藍光的商業項目每年價值增長就接近一倍。如果說前十年房地產投資是“暴利”，那投資藍光的商舖更是一本萬利，增值幅度橫掃成都樓市。房租：租金上漲最高近10倍盡管房租的上漲幅度趕不上房價，但房價的上漲更多是來自于持續上漲的房租作為支撐。藍色加勒比廣場，月租金從2003年的27元/平方米上漲到今年的150元/平方米，租金上漲幅度達到5倍。玉林生活廣場商舖月租金，從2002年的20元/平方米上漲到當前最高達到258元/平方米，最高幅度超過10倍。城北的金荷花市場，從2005年45元/平方米的月租金增長到當前200到480元/平方米，最高增長幅度約10倍。除了曆年開發的代表性商業地產項目外，本次調查也包括藍光近兩年開發的新項目。“花天錦地”是藍光空港國際城最先推出的商業組團，第一次開盤時間是2010年底，當時不少底商的價格為2萬元/平方米左右，而去年底交房後幾乎所有商舖立馬開業，現在1樓商舖轉手價格已經在5萬/平方米以上，不到兩年時間翻倍增長，同mini storage租金也漲到了180元/平方米/月。短短一、兩年時間，花天錦地商舖房價、房租全面翻倍，空港國際城的升值幅度已經創造了近幾年來成都商業市場投資奇跡。據瞭解，此次調查選擇的項目，為藍光曆年來在成都開發的代表性商業，涉及藍光地產開發的多種商業形態。銳理數據統計結果顯示，藍光開發的商業項目表現大大優于住宅及周邊其他商業項目，“藍光商舖租金的增長幅度基本都在兩三倍以上，而且在各自區位里，其租金也是處於較高水平，這充分說明藍光商業地產較高水平的招商、運營管理能力，為後期商業口岸增值、租金的持續走高，提供了充足的保障。”銳理數據有關分析人士指出，作為一個商業地產的品牌開發商，藍光持續不斷地投入確保了商業地產項目整體上的優良表現。揭秘：成功源自專業運營“卓越的商業運營團隊，獨到的商業慧眼，不斷引領著商業升級”，這是很多投資客戶以及業內人士對藍光商業開發的評價。20年的成功開發經驗，讓藍光地產在成都有著太多知名的商業樓盤，也成就了無數投資客戶的財富神話，那究竟是什麼讓藍光在商業開發上如魚得水呢？作為本土最大的開發商，藍光地產擁有著一支卓越的商業運營團隊———藍光嘉寶商業物業經營管理有限公司，其商業定位、招商、策劃、運營等方面的專業能力是有力保障；“確保項目的經營造活”———這正是一個商業地產的房價上漲以及租金上漲的最主要保障，從前期的玉林生活廣場、香檳廣場等，到現在的空港國際城項目、峨眉院子，藍光無一例外地以經營造活為商業項目的首要任務。結論成都商業地產第一品牌藍光名副其實回顧十年來，每次藍光推出商業項目總是引起全城轟動，其實原因很簡單———正是巨大的升值潛力讓不少精明的投資者競相追捧。今天看來，購買藍光商舖的買家是極具前瞻性的，而伴隨著商業項目的屢屢成功，藍光也順理成章地成為成都商業地產第一品牌。在成都樓市比資格最高、資歷最深，藍光肯定是無人能及。業內人士分析，藍光地產作為成都樓市中最早涉足商業地產的品牌開發商，早已積累了豐厚的市場經驗，單單從歷史開發量、當前投入運營的商業規模、商業地產影響力來看，藍光在�多數據指標上都名列前茅。藍光在商業地產領域的每一手筆，幾乎都是成都商業地產史的關鍵節點。藍光開發的五塊石電子電器市場，揭開了城北專業市場的序幕；金荷花市場大大提升城北傳統商圈檔次，荷花池由此展開商業升級；玉林生活廣場更被視為成都區域商業中心起點，而後續的香檳廣場、藍色加勒比廣場等迄今為止均是最熱鬧的區域生活中心；春江花月·天下耍都不僅是藍光歷史上甚至是整個成都特色餐飲、個性商業的典型代表。藍光在商業地產上的卓越成績正在被更多人認可。經過21年的積累，藍光地產在成都的商業布局遍佈成都市內的各個地段，提供了更多更全的投資選擇。所以，也很自然地給人們留下這種印象：投資成都，首選藍光！儲存
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