信息来源于四川新闻网 / Cited from .newssc.org/ @华西都市报:作为成都典型的人居环境住宅大盘，儲存东山国际新城、中海城南华府、河畔新世界、俊发?星雅俊园，使居住者与自然和谐共生，最终享受到真正的舒适生活。无论在品牌、地段、规划、园林还是产品细节，无不彰显著开发商对于人居的最好诠释。东山国际新城推荐理由：规模超级、功能齐全，东山国际新城打造一生之城。 占地近3平方公里，腹地面积20平方公里，规划建筑面积300万平米，最终将建成一个能满足10万人一生居住生活的“一生之城”。这就是位于成都龙泉的东山国际新城。东山国际新城的详细地址是成都成龙路东山国际大道1号，距市中心约18公里，背靠东山（龙泉山），南接龙泉万亩观光果园、西邻国家级经济技术开发区，北接龙泉城区，芦溪河从新城中部穿过。 作为成都典型的人居环境住宅大盘，东山国际新城规模宏大，配套设施齐全，交通便捷。不仅如此，东山国际新城环境优美，自然条件得天独厚，其所演绎的一生之城的开发模式将在中国开创前所未有的城市化发展道路。据介绍，东山国际新城项目于2006年4月全面动工，项目总投资将超过200亿元人民币。同时，东山国际新城除规划、建设有东山国际高尚住宅区外，还涵盖有全套一流的城市级配套，包括：艺术中心、非物质文化会展中心、多厅影院及商业中心、欧洲风情商业街、川西居民商业街、东山植物园、中小学名校、幼儿园、职业培训学校、东山国际医院、五星级酒店等，还有东山文化公园、东山国际婚庆公园、体育公园、健康公园、运动休闲森林公园、东山国际企业公园、芦溪河生态湿地公园等等，完全按现代城市区域中心的标准规划布局，为居住者提供一生的满足，一生的幸福。据东山国际新城有关负责人介绍，截至目前，多项城市配套如艺术中心、学校、医院、国际婚庆公园等已经初步建设完成并投入使用，商业街、星级酒店等正在筹备建设中。 东山国际新城一生之城，超越传统社区很显著的地方在于先进的规划建设措施综合运用。据了解，东山国际新城和东山国际森林公园的规划设计，采用了WSUD设计理论、城市反规划理论、后花园城市理论和生态安全格局分析等规划建设理念，以此对龙泉山（东山）西麓和东山国际新城进行整体有机的规划建设，为成都打造最适合人居并且达到国际水准的一生之城和全国城市区域综合协调发展示范新城。东山国际新城的建设，将完全采用这些国际先进规划理念，这对于一个城市区域的开发是前所未有的，将最大限度地保持新城所在地的原生态，保证“东山国际新城”从山里长出来，使居住者与自然和谐共生，最终享受到真正的舒适生活。俊发?星雅俊园推荐理由：城东新生驾到，期待闪亮登场去 年年末成都土地市场的最后一场拍卖，预告了俊发地产继“时光俊园”后的2号作品将会落户城东三圣乡。 经过200天的潜心打造，2013年俊发地产“梅开二度”，成都又一力作“星雅俊园”即将问世，9月28日盛情开盘。占据城东价值高地价格洼地兼得生态居住腹心 俊发地产秉承“品质筑就生活”的理念，每一个项目的选址都经过严苛考究。 据了解，俊发?星雅俊园位于城东南三环路外侧，占地面积为85.89亩。 项目紧邻绿地集团打造的468米大型商业综合体以及成都生态休闲度假胜地三圣花乡，拥有2000亩城市绿轴，景观资源优越。“东村新兴创意中心高地，东部新城规划全面拉升板块价值；三圣乡4A风景区提升了生态居住品质，将是成都未来发展中心”，成都思源经纪对星雅俊园的项目区域认知，“绿地、凯德、国嘉、世茂等实力名企共助板块腾飞，三圣乡板块日渐醇熟；地铁2号线的落地促成东边地铁经济区快速形成，区域整体发展节奏加快；高标准城市配套左右畅达，毗邻万达-伊藤商圈、万象城商圈、世茂百货商圈，近享摩天汇中心，同时紧邻卓锦城商业街、永辉超市。” 易居中国则分析认为：“城东三环内新增住宅主要以改善型高品质豪宅物业为主，对首置刚需客户形成巨大的价格挤压，三环与绕城之间成为承接中心城区人口疏解和产业转移的承接地，星雅俊园所在区域板块将迎来新一轮价值升级。” 而据锐理数据统计显示，从今年7月份开始，三圣乡板块凭借每周近500套的住宅认购量，成为楼市成交的热点板块。”由此看来，俊发地产星雅俊园在选址上早已抢占了价值高地价格洼地的“天时地利”先机。树立区域住宅风向标打造成都青年人居范本 2013年是俊发地产进入成都的第二个年头，一个外来企业在大牌云集的成都楼市中异军突起，创下首秀楼盘热销的神话，从借借无名，到如今的炙手可热，俊发地产用仅仅不到一年的时间名扬蓉城。 然而快速占领成都市场的背后，则是销售突破“百亿”的云南第一地产品牌房企集十五年呕心沥血大成，携先进的运营团队以及成熟的开发经验、带来“俊园系”高品质低碳建筑，全方位的宜居产品。 据了解，星雅俊园为俊发地产献礼成都精英青年的诚意作品，独为80、90后创造购房无忧平台。不仅具备了城市向东购房第一站、城市主流板块的区域优势，板块内地铁二号线已经开通，7号线将在2015年建成，9号线正在规划中，地铁线路的开通方便出行，将区域人群进行分流；金苹果幼儿园、盐道街小学、成都七中、树德中学等一站式教育资源，解决入住者小孩各阶段就读难题；12万方商业，缤纷mini mall，SOHO公寓，青年购物中心，独立农贸市场，日常基本生活配备一应俱全；摩天汇商业中心、12000 永辉超市、卓锦城商业街、万达商圈、世茂商圈等商业配套俱佳，区域地标性形象凸显，大盘品质跃然纸上。买一套房多送一间房赠送率高达110%?122% 如果说时光俊园是开发商探索市场的试水项目，那么它的热卖势必让俊发地产封疆成都的信心大增。 而星雅俊园在延续时光俊园围合式布局带来15000 犹如三个足球场的中庭花园等传统价值亮点以外，产品更加注重购房者品味，适宜市场水土。据了解，星雅俊园围合式规划导致的逾百米楼间距，附赠75%的房子面朝阳光，可直接在室内俯瞰中庭花园与享受超过8小时的日照。60?120 环景阳房，独创2.5房和3.5房设计，赠送率达110%?122%，也就是说每套房至少赠送一间房。其中，最值得称道的88 户型，实得约104 ，采用了一般豪宅大平层惯用的板式结构，通过自然的通风形成对流self storage使室内空气流通。 此外，它在朝向、通透性、建筑密度、人均绿化率等方面都给人们带来新的感受。 另外，大部分户型均不直接临街，点式布局，超大中庭，衔接花香农居风景，内外双庭景观视野好，每个户型方正且无浪费，利用空间大，赠送房间均可作为儿童房或储物间，部分户型赠送可搭建面积，增加了实用面积，提升了户型的价值。而大量的赠送面积让实得价格更优惠，首付更轻松。中海城南华府推荐理由：中海城南华府二期首批次劲销 2亿，实力全面升级 中海城南华府坐享金融城发展与千亿级地段价值大成：作为成都全新的CBD政金中心，金融城经历五年时间的打造，已从蓝图变成繁华现实，成为了成都最顶级的商业中心、商务中心、高端生活中心，高端百货商业大举进驻、商务政务配套全面完善、众多金融机构入驻……时至今日，以金融城为核心的成都高端生活圈已经蔚然成型。中海城南华府正处这片热土的核心位置。 中海城南华府为包含了城市顶级豪宅、成都唯一 CBD别墅与成都最大甲级商务旗舰在内的近200万体量的中海南中心中的重要一员，并与中国十大城市豪宅、成都豪宅销冠中海城南1号一脉相承，全面继承了中海城南1号的豪宅价值，并全面超越。 作为中海城南1号的升级版，中海城南华府以史无前例的超越标准，缔造下一个时代CBD中央豪宅传奇；远超中海城南1号400米楼间距所创造的豪宅奇迹；豪宅从未有过的中央墅景公园；极致阔绰的豪景阳台，俯览金融城万里江山；从90 央景奢适公馆到255 的纯板式平层大宅，汲取了中海城南1号CBD巅峰豪宅的户型精髓，升级豪宅生活的视觉体验，缔造成都顶级豪宅的全新标准。 9月21日，时值中秋假期最后一天，中海城南华府迎来二期首批次新品开盘。虽然正值假期，当天还下起大雨，但依然阻挡不了客户的热情。经过努力后的开盘结果成绩依旧喜人，开盘当日上午一个小时的时间内，成交金额近2亿！此次开盘再次验证了中海高端品质的强大市场吸引力与号召力，中海城南华府在竞争激烈的城南高端楼市再次傲视群雄！ 随着中海城南华府一期的成功收官，二期升级规划提前走进人们的视野。如果把中海城南华府一期比作是一辆奢侈轿车，那么二期一定是这款轿车的顶配版本。在一期的基础上，中海城南华府二期产品有着更多的飞跃。“金融城唯一的8万平米中央墅景公园”，“城南最大的700米奢侈楼间距”，“全城罕见的纯板式全正南朝向”，“成都大平层稀缺的最大14.5米极致阳台”，“从空间组合到空间优化的个性奢华精装”等，如此完备的产品规划，不管是在城南，乃至整个成都高端市场都十分罕见。这些不仅仅是贴满了鲜明的价值标签，更是再度树立起成都高端住宅的价值标杆，并成为独霸市场的强大底气。 中海地产近期大动作不断，不仅内地拓展进展迅速，还成功进军北美最大城市纽约。同时整合中建地产的行动也在拉开大幕。9月中旬，凭借企业雄厚实力与品牌影响力，中海地产第十次荣获中国房地产行业领导公司品牌，品牌价值达297.74亿元，稳居中国房地产企业品牌价值第一名；中海1号系列项目品牌荣登2013房地产项目品牌价值TOP10。 品牌的升级，带给市场的是品质更加卓越。除了产品规划上的硬指标之外，以稳定的品质把控能力成为成都楼市的领导品牌之一。在成都，中海地产一直遵循主流开发理念，坚持城市高端住宅品质，13年深耕成都，打造了十多个中高端项目，拥有超过3万名高端业主，无论是城市别墅，还是高层豪宅，中海都牢牢地掌握着成都高端市场的话语权。 中海城南华府无论在地段、规划、园林还是产品细节，无不彰显著其继中海城南1号之后成都高端华宅标杆的地位。二期的豪华升级，再度刷新成都楼市高端价值标准，领跑2013年成都高端楼市下半场，似乎已无悬念。河畔新世界推荐理由：新世界中国地产在成都的首个项目，位于国际城南中轴原点之上、天府新城板块。 河畔新世界与毗邻的蔚蓝卡地亚、麓山国际社区一并着称高尚住宅区。其板块内地铁1号线穿行而过，锦江、江安河交汇，龙泉山、牧马山环绕；北望新国际会展中心、高新技术孵化园、天府软件园、外国领事馆区、新川科技园，紧邻南湖风景区和极地海洋世界，国际高尔夫等遍布周边。 河畔新世界与成都母亲河??锦江相邻，项目总占地面积1650亩，总容积率约为3.0，规划总建筑面积约为300万平方米，预计总投资金额超过100亿元，分两期开发，目前正在开发销售的大一期占地约280亩，包括沿江的27栋54套双拼别墅，8栋18层电梯住宅和15栋24层-33层高层电梯住宅。除了超大的项目体量和3000米锦江河岸线的资源配套外，河畔新世界更拥有自身精心打造的3000米滨河公园。 项目大一期近7000平米的滨江国际会所【 浮宫】拥有商务、娱乐、休闲、餐饮、健身等数十大功能区，已于2012年7月14日正式启幕。在教育配套方面，项目规划了幼稚园、小学、中学的全程教育配套，而其中项目大一期建筑面积约4800平米的金苹果幼稚园开园，学校设置12个班级，采用中英双语教学模式。 项目园林景观以英式风格为主，园内数个不同的景观小品组合，而在别墅与电梯之间还专门打造出7500 的水景，让业主尽享四季风景。而小区采用雨水收集系统和景观水处理系统，使整个小区环境更加环保。 除了完善的资源与小区配套外，项目更规划有约28万平米综合体商业中心，计划于2013年年中动工，涵盖新概念多功能体育文娱中心，购物中心、中心广场、特色餐饮、商业步行街、高端住宅等，集大型商业、运动、休闲、生活配套四大功能于一体，打造包罗万象、多元化交汇的一站式生活平台。 纵观河畔新世界的几大配套设施，不仅把居者生活的方方面面都已照顾到，而且其首创性和大体量，均已完全具备成为辐射周边的商务中心、生活中心，以及教育中心。它已远远超过一般房地产项目的意义。这里有商业中心，有锦江资源，有星级酒店，有学校，有会所，有高档住宅甚至别墅，可以说几乎涵盖了城市级运营的主流开发模式，是真正意义上的城中之城，加之天府新区自去年规划落地以来，利好频传，未来这里将聚集6大产业，约600万人口，比肩上海浦东、天津滨海、重庆两江新区，而河畔新世界位居天府新城板块，其区域价值必将井喷式增长！从而成为未来天府新区核心生活区的中心！ 华西都市报记者江先海符小晓徐洁莹罗杰迷你倉
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